收房时发现交房条件不符合要能怎么维权

（一）仔细查阅购房合同，明确交房条件约定。若开发商未达标，书面致函指出问题，要求限期整改并担责。

（二）若开发商拒绝整改或未按时完成，按合同约定方式处理。约定仲裁就向仲裁机构申请；约定诉讼则向法院起诉，要求开发商继续履约、补救或赔偿损失。

（三）对于交房不符导致无法入住的损失，如租房费，可要求开发商赔偿。

（四）维权全程注意收集保存证据，像合同、整改通知函、损失凭证等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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收房时交房条件不符合，业主可从多方面维权。核心在于依据购房合同约定，通过书面沟通、仲裁或诉讼等途径，让开发商承担责任并赔偿损失，同时注意证据收集。
1.先查看购房合同中交房条件约定，若开发商未达标，这属于违约。业主可书面致函开发商，指出问题并要求限期整改、承担违约责任。
2.若开发商拒绝整改或未按时完成，根据合同约定的争议解决方式处理。约定仲裁就向仲裁机构申请仲裁；约定诉讼则向法院起诉，要求开发商继续履行、补救或赔偿损失。
3.因交房条件不符无法按时入住产生的损失，如租房费用，可要求开发商赔偿。
4.维权全程要收集保存相关证据，如合同、整改通知函、损失凭证等。
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结论：
收房时交房条件不符合，可查看购房合同，书面致函开发商要求整改并担责，若其拒绝或未按时完成整改，按合同约定的仲裁或诉讼方式解决，还可要求赔偿损失，且维权中要注意收集保存证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定全面履行义务。购房合同对交房条件有约定，开发商未达标准就构成违约。书面致函要求整改并承担违约责任，是依法维护自身权益的合理方式。若开发商不配合，通过仲裁或诉讼解决，可让其承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。因交房条件不符产生的额外损失，如租房费用，开发商理应赔偿。证据在维权中至关重要，合同、通知函、损失凭证等能有力支撑诉求。如果您在收房时遇到交房条件不符合的情况，或对维权流程有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.收房时交房条件不符，先看购房合同对交房条件的约定，若开发商未达标，属违约。可书面告知开发商不符之处，要求限期整改并担责。
2.若开发商拒改或未按时改好，按合同约定的争议解决方式处理。约定仲裁就申请仲裁，约定诉讼则向法院起诉，让开发商承担违约责任。
3.因交房不符条件致无法按时入住的损失，如租房费，可要求开发商赔偿。维权时注意收集保存合同、通知函、损失凭证等证据。
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法律分析：
（1）收房时若交房条件不符合，购房合同是重要依据。合同对交房条件有明确约定，开发商未达标准即构成违约，这是业主维权的基础。
（2）书面致函开发商是合理维权的第一步。明确指出不符合之处并要求限期整改及承担违约责任，能让开发商清楚知晓自身问题。
（3）若开发商拒绝整改或未合理完成整改，可按合同约定的争议解决方式处理。选择仲裁或诉讼，要求开发商承担相应责任，保障自身权益。
（4）因交房条件不符导致的额外损失，如租房费用等，业主有权要求开发商赔偿。
（5）整个维权过程中，收集保存合同、整改通知函、损失凭证等相关证据至关重要，这是维权成功的关键。

提醒：收房维权时要严格按合同约定操作，及时固定证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。